AcheterLouerVendreCourte Durée
Espace Professionel
Chercher un fond de commerceCéder un bail
Pro
LouerCommercesBureauxChercher un fond de commerceCéder un bail
nouveau
Professionnels -
Particuliers -
Acheter
Location

RUE BAUDOIN - METRO CHEVALERET - PARIS 13

360
m² -
353m² - Plateau de bureaux - Métro Chevaleret PARIS 13 - Proche Bibliothèque François Mitterrand - Métro Chevaleret
-
Chevaleret
Loyer : 9.120 € HT HC / mois
LOUÉ par IMNOVIA
VENDU par IMNOVIA
Réservez en confiance sur
No items found.
À propos de ce bien

Disponible au 01/01/2025

Bien situé dans un immeuble de bureaux en copropriété datant de 1972 avec projet d'embellissement du hall et de réfaction des fenêtres côté rue.

Bail professionnel ou commercial.

Indice de révision : ILAT ou ILC appliqué sur le loyer et le dépôt de garantie

Provision sur charges avec régularisation annuelle de 12 000 € HT / an.

Taxe foncière 2024 de 5994 €.

Taxe sur les bureaux 2024 de 7533 €.

‍

Lire plus
360
m² loi Carrez
Loyer : 9.120 € HT HC / mois
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT
Non accessible
aux personnes à mobilité réduite.
PeT-FRIENDLY
accessible aux animaux de compagnie
Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite !
01 84 80 14 94
Nous contacter
Visite virtuelle

Caractéristiques

Gardien / Concièrge
Exposition Sud
Parking
Chauffage collectif gaz

Description du bien

Bureaux cloisonnés, possibilité de faire des open spaces. Bail commercial ou professionnel 3/6/9.

Loyer facial de 304 € / m² / an sur la surface du plateau, soit 360 m².

‍

Hall avec réception de jour.

Local de plain-pied avec ascenseurs.

‍

Exposition sud-ouest / nord-est.

Climatisation réversible.

Chauffage complémentaire au gaz.

‍

Local d'archive en sous-sol.

Possibilité de louer des places de parking privatives au sous-sol.

‍

Le bien
Référence
C75013-2
Type de bail
Bail commercial 3-6-9
Surface
360
m2 loi Carrez
Copropriété
Oui
Non
Étage
4
Nombre de pièces
15
Dépot de garantie
30% du loyer annuel HT HC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234

kWh / m² / an

Diagnostic DPE vierge

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25

Kg CO₂ / m² / an

Diagnostic GES vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Code de l'environnement Article R125-25).

Agence Immobilière
des professionels et des particuliers
Logo FNAIM
Membre de la Fédération Nationale de L’immobilier
Carte professionelle VESTA n° 7501 2019 000 039 682
01 84 80 14 94contact@imnovia.com
AcheterLouerVendre
A proposProfessionelsHonorairesContact
© Imnovia.com - Tous droits reservés
Politique de confidentialitéMentions legales