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Location

RUE BAUDOIN - METRO CHEVALERET - PARIS 13

353
m² -
353m² - Plateau de bureaux - Métro Chevaleret PARIS 13 - Proche Bibliothèque François Mitterrand - Métro Chevaleret
-
Chevaleret
Loyer : 11.400 € HT HC / mois
LOUÉ par IMNOVIA
VENDU par IMNOVIA
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À propos de ce bien

Disponible au 01/01/2025

Bien situé dans un immeuble de bureaux en copropriété datant de 1972 avec projet d'embellissement du hall et de réfaction des fenêtres côté rue.

Indice de révision : ILAT appliqué sur le loyer et le dépôt de garantie

Provision sur charges avec régularisation annuelle de 12 000 € HT / an.

Taxe foncière 2024 de 5994 €.

Taxe sur les bureaux 2024 de 7533 €.

‍

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353
m² loi Carrez
Loyer : 11.400 € HT HC / mois
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT
Non accessible
aux personnes à mobilité réduite.
PeT-FRIENDLY
accessible aux animaux de compagnie
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Caractéristiques

Gardien / Concièrge
Exposition Sud
Parking
Chauffage collectif gaz

Description du bien

Bureaux cloisonnés, possibilité de faire des open spaces. Bail commercial ou professionnel 3/6/9.

‍

Hall avec réception de jour.

Local de plain-pied avec ascenseurs.

‍

Exposition sud-ouest / nord-est.

Climatisation réversible.

Chauffage complémentaire au gaz.

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Local d'archive en sous-sol.

Possibilité de louer des places de parking privatives au sous-sol.

‍

Le bien
Référence
C75013-2
Type de bail
Bail commercial 3-6-9
Surface
353
m2 loi Carrez
Copropriété
Oui
Non
Étage
4
Nombre de pièces
15
Dépot de garantie
30% du loyer annuel HT HC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234

kWh / m² / an

Diagnostic DPE vierge

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25

Kg CO₂ / m² / an

Diagnostic GES vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Code de l'environnement Article R125-25).

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