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Location

LOCAL COMMERCIAL LEVALLOIS

29
m² -
Local Commercial 29m² - Façade vitrine 3mL
-
LOUÉ PAR IMNOVIA
LOUÉ par IMNOVIA
VENDU par IMNOVIA
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À propos de ce bien

IMNOVIA vous propose un local commercial dans un immeuble élégant à l'angle du 1 Bd Bineau et de la Rue Cino del Duca.

Disponibilité fin 2024.

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29.18
m² loi Carrez
LOUÉ PAR IMNOVIA
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT
Non accessible
aux personnes à mobilité réduite.
PeT-FRIENDLY
accessible aux animaux de compagnie
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01 84 80 14 94
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Caractéristiques

Description du bien

Local de plain-pied en bon état, lumineux, situé sur un trottoir large et arboré.

Une première pièce de 19 m² permet d'accueillir du public et une 2e pièce de 9m² peut servir de bureau séparé. Possibilité de réaménager l'espace.

Un sas avec un point d'eau et un WC séparé complètent ce local. Il est situé dans une rue passante de Levallois-Perret qui constitue l'un des axes les plus fréquentés depuis et en direction de Paris.

Toutes activités possibles sans extraction. Linéaire vitrine de 3mL.

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Régularisation annuelle des provisions pour charges : 50 € HT / mois

Dépôt de garantie : 3 mois du loyer annuel HT

Indexation : ILC (Indice des loyers commerciaux)

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Le bien
Référence
C92-1
Type de bail
Bail commercial 3-6-9
Surface
29.18
m2 loi Carrez
Copropriété
Oui
Non
Étage
0
Nombre de pièces
2
Dépot de garantie
3 mois du loyer annuel HT

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

206

kWh / m² / an

Diagnostic DPE vierge

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5

Kg CO₂ / m² / an

Diagnostic GES vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Code de l'environnement Article R125-25).

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