Occupant tout le palier au 3e et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, avec un accès aisé grâce à un ascenseur, cet appartement spacieux d'une chambre offre une tranquillité exceptionnelle en plein Paris. L'absence de voisins directs amplifie le sentiment d'exclusivité et de calme, rendant ce lieu parfait pour ceux qui cherchent la sérénité à 2 minutes de la Place de la Contrescarpe.
Disponibilité : Immédiate
L'appartement se compose d'un grand salon de 36m2, baigné de lumière naturelle et offrant un espace de vie généreux. La cuisine dînatoire de 27m2 est entièrement équipée. Un WC séparé et une grande salle de bains offrent à la fois fonctionnalité et luxe, avec une douche italienne et une baignoire pour une détente optimale. Le véritable atout de cet appartement est l'espace extérieur : une charmante terrasse de 7m2 plein sud jouxtant la cuisine et une immense terrasse de 70m2 exposée nord, est et ouest. Une cave et un parking accompagnent le bien.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais le potentiel est immense. En suivant les plans du promoteur, il est possible de transformer cet espace en un confortable appartement de 4 à 5 pièces avec jusqu’à 3 chambres, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant un actif à revaloriser ("value-added asset").
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